Определены пять главных событий на рынке недвижимости в 2025 годуМарина Трубилина
Ипотечные ставки в этом году были запредельно высоки, продажи жилья упали. Но это не привело к затишью на рынке недвижимости. Рассказываем о главных событиях 2025 года, касающихся жилья.
Илья Питалев/ РИА Новости
«Эффект Долиной»
Вторичный рынок жилья к концу года был озадачен «эффектом Долиной». Певица продала свою квартиру, но впустить туда покупателя отказалась. Долина заявила, что стала жертвой телефонных мошенников, квартиру продавала фиктивно, выезжать не собирается, а покупательница (Полина Лурье) может потребовать возврата уплаченной суммы с мошенников (из них пойманы лишь мелкие исполнители).
Ситуация поставила в тупик тех, кто собирался купить жилье. Способов на 100% уберечься от таких продавцов пока не найдено. А аналогичных случаев немало, и суды нередко становятся на сторону продавцов жилья, особенно если это пожилой человек с единственной квартирой. Варианты решения проблемы активно обсуждаются на уровне Госдумы.
В декабре точку в деле Долиной поставил Верховный суд. Он постановил, что, несмотря на телефонных мошенников, проведенная сделка отмене не подлежит, а квартира принадлежит Лурье. Долина должна покинуть жилье. В конце года она начала вывозить вещи.
Источник: rg.ru